ऐसे हर विवाद की जड़ में रेंट एग्रीमेंट ही होता है। यह दस्तावेज मालिकाना हक, किरायेदारी, किराया, अवधि और समाप्ति की शर्तों को स्थापित करता है। अदालतें लिखित एग्रीमेंट पर बहुत भरोसा करती हैं और मौखिक दावों को अक्सर कानूनी रूप से महत्वहीन माना जाता है। एग्रीमेंट की अवधि के दौरान किराएदार का कब्जा वैध होता है। अवधि समाप्त होने के बाद वह वैधता पूरी तरह से बाद के व्यवहार और दस्तावेजों पर निर्भर करती है। मकान मालिकों के लिए विवाद उत्पन्न होने पर एक ठीक से तैयार किया गया रेंट एग्रीमेंट ही बचाव की सबसे मजबूत पंक्ति बना रहता है।