नई दिल्ली: इस त्योहारी सीजन में दिल्ली-एनसीआर में 1 लाख करोड़ रुपये से अधिक के हाउसिंग प्रोजेक्ट शुरू हो सकते हैं। कई डेवलपर्स ने हरियाणा चुनाव को लेकर हाउसिंग प्रोजेक्ट की लॉन्चिंग टाल दी थी। अब चुनाव खत्म हो चुके हैं और नई सरकार बन चुकी है। ऐसे में दिवाली के आसपास कई डेवलपर्स अपने हाउसिंग प्रोजेक्ट को लॉन्च कर सकते हैं।इकनॉमिक टाइम्स के अनुसार डीएलएफ, सिग्नेचर ग्लोबल, टीएआरसी और मैक्स एस्टेट्स जैसे लिस्टेड डेवलपर्स ने गुरुग्राम में बड़े पैमाने पर प्रोजेक्ट शुरू किए हैं। एम3एम, स्मार्टवर्ल्ड, ट्राइडेंट ग्रुप, सेंट्रल पार्क, पारस, काउंटी ग्रुप, गौर ग्रुप, बीपीटीपी और अडानी रियल्टी सहित अन्य भी नोएडा और गुरुग्राम में नए हाउसिंग प्रोजेक्ट शुरू करने की प्रक्रिया में हैं।
इस साल बढ़ेगी मकानों की मांग
जानकारों के मुताबिक इस साल मकानों की मांग बढ़ेगी। डीएलएफ होम्स के जॉइंट मैनेजिंग डायरेक्टर और चीफ बिजनस ऑफिसर आकाश ओहरी के मुताबिक इस साल मकानों की मांग में काफी वृद्धि देखने को मिलेगी। इसमें लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट की भी डिमांड में बढ़ोतरी होगी।डीएलएफ 34 हजार करोड़ रुपये का एक अल्ट्रा लग्जरी प्रोजेक्ट शुरू कर रहा है। यह गुरुग्राम में कैमेलियास प्रोजेक्ट या भारत में किसी भी अन्य रियल्टी प्रोजेक्ट के मूल्य का लगभग 2.5 गुना है। अपार्टमेंट का शुरुआती आकार 9500 वर्ग फुट होगा। प्रॉपइक्विटी के अनुसार पिछले पांच वर्षों में अल्ट्रा लग्जरी सेगमेंट (25 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाली प्रॉपर्टी) में डीएलएफ की बाजार हिस्सेदारी 25% रही है।
गुरुग्राम में यहां बढ़ रही मांग
स्मार्टवर्ल्ड डेवलपर्स के सीईओ विवेक सिंघल ने कहा कि गुरुग्राम रियल एस्टेट मार्केट पहले से भी डिमांड में है। यहां गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड और द्वारका एक्सप्रेसवे जैसे क्षेत्र में लग्जरी घरों की डिमांड काफी है।
एनसीआर के ये शहर भी कम नहीं
गुरुग्राम के अलावा एनसीआर के नोएडा और गाजियाबाद में भी प्रॉपर्टी की काफी डिमांड है। गौड़ ग्रुप ने गाजियाबाद में 3000 करोड़ रुपये के 1200 लग्जरी अपार्टमेंट बेचे हैं। वहीं नोएडा में भी कई हाउसिंग प्रोजेक्ट बिक्री के लिए शुरू होने वाले हैं। कई की बिक्री शुरू भी हो गई है।
लग्जरी मकान हाई डिमांड में
साल 2024 के पहले नौ महीनों में भारत के लग्जरी मकानों की बिक्री में काफी तेजी आई है। सीबीआरई की एक रिपोर्ट के अनुसार 4 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले महंगे मकानों की बिक्री में साल-दर-साल 37.8 फीसदी की वृद्धि हुई है। दिल्ली-एनसीआर, मुंबई और हैदराबाद में ऐसे लग्जरी मकानों की सबसे ज्यादा बिक्री हुई है।
