नई दिल्ली: चीन की टॉप रियल एस्टेट डेवलपर कंपनी कंट्री गार्डन (Country Garden) के चेयरमैन Yang Guoqiang ने इस्तीफा दे दिया है। 68 साल के Guoqiang ने बढ़ती उम्र के कारण पद छोड़ा है और कंपनी की कमान अपनी बेटी Yang Huiyan को सौंप दी है। Yang Guoqiang ने साल 1992 में कंट्री गार्डन की स्थापना की थी। उससे पहले वह किसान और कंस्ट्रक्शन वर्कर का काम करते थे। लेकिन एक दशक में ही उन्होंने कंट्री गार्डन को देश की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनियों में शुमार कर लिया। चीन के प्रॉपर्टी मार्केट में हाल में काफी गिरावट आई है और इस सेक्टर के कई दिग्गज अपना पद छोड़ चुके हैं। Yang Guoqiang की बेटी Yang Huiyan देश की सबसे अमीर महिलाओं में शामिल हैं।कंट्री गार्डन साल 2007 में हॉन्ग कॉन्ग में रेकॉर्ड 1.7 अरब डॉलर का आईपीओ लेकर आई थी। पिछले साल इसकी सेल 67 अरब डॉलर पहुंच गई थी और यह चीन की नंबर वन डेवलपर रही। Yang Huiyan 2018 से कंपनी की को-चेयरमैन हैं और अपने पिता के साथ मिलकर कंपनी के डे-टु-डे ऑपरेशन को देखती हैं। 41 साल की Yang Huiyan 9.2 अरब डॉलर की नेटवर्थ के साथ चीन की दूसरी सबसे अमीर महिला हैं। Longfor Properties की फाउंडर Wu Yajun 9.7 अरब डॉलर की नेटवर्थ के साथ चीन की सबसे अमीर महिला हैं। Yang Huiyan कभी एशिया की सबसे अमीर महिला थीं लेकिन शेयरों में गिरावट से उनकी नेटवर्थ आधी से भी कम रह गई है। चीन में प्रॉपर्टी बाजार का बुरा हाल
Yang Huiyan की नेटवर्थ में ज्यादातर हिस्सा कंट्री गार्डन में उनके मैज्योरिटी स्टेक का है। Yang Guoqiang ने कंपनी का आईपीओ आने से दो साल पहले यानी 2005 अपनी अधिकांश हिस्सेदारी अपनी बेटी के नाम कर दी थी। Yang Guoqiang ने ऐसे समय इस्तीफा दिया है जब चीन के प्रॉपर्टी मार्केट में ऐतिहासिक गिरावट आई है। चीन सरकार ने रियल एस्टेट कंपनियों पर भारी कर्ज को देखते हुए साल 2020 में उनके खिलाफ कार्रवाई शुरू कर दी थी। देश की दूसरी सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनी Evergrande ने 2021 में कर्ज के भुगतान में डिफॉल्ट किया था।
कंट्री गार्डन के शेयरों में पिछले एक साल में आधी से ज्यादा गिरावट आई है। Yang Guoqiang से पहले भी चीन के रियल एस्टेट सेक्टर के कई दिग्गज रिजाइन कर चुके हैं। नवंबर में Modern Land के फाउंडर और चेयरमैन Zhang Lei ने इस्तीफा दे दिया था। बीजिंग की यह कंपनी पूरे देश में एनर्जी सेविंग होम बनाती है। उससे पहले Longfor Properties की फाउंडर और चेयरवूमैन Wu Yajun ने स्वास्थ्य कारणों से अपना पद छोड़ दिया था। सितंबर में बीजिंग की डेवलपर कंपनी Soho China के चेयरमैन Pan Shiyi और उनकी सीईओ पत्नी Zhang Xin ने भी इस्तीफा दे दिया था।
